DESCRIPCIÓN
CASA EN VENTA EN SAN GERARDO – ¡ESQUINA + TERRENO EXTRA!<div>Perfecta para inversionistas que buscan GRAN rentabilidad</div><div><br></div><div>PRECIO DE OPORTUNIDAD:</div><div>$1,787,000 MXN sin muebles (¡por debajo de avalúo! $1,853,600)</div><div>$1,850,000 MXN amueblada (lista para rentar tal como está)</div><div> Libre de gravamen – Entrega inmediata</div><div> Ideal para rentas, ampliaciones o proyectos de inversión a corto y largo plazo</div><div><br></div><div> CARACTERÍSTICAS GENERALES:</div><div>Terreno: 135.38 m² (¡doble del estándar!)</div><div>Construcción: 203.71 m²</div><div>Ubicación: En esquina, dentro de zona residencial en crecimiento</div><div>Niveles: 2 plantas</div><div><br></div><div> EXTERIOR:</div><div>Cochera techada</div><div>Espacio para 3 autos adicionales (gracias a su ubicación en esquina)</div><div>Bardas perimetrales de 3 m de altura</div><div>Terraza con medio techo y asador de obra</div><div>Patio de servicio techado</div><div><br></div><div> INTERIOR:</div><div>Sala y comedor</div><div>Cocina integral equipada</div><div>Bodega interior</div><div>Medio baño en planta baja</div><div><br></div><div> PLANTA ALTA:</div><div>2 recámaras (una con minisplit y techo alto tipo catedral)</div><div>1 baño completo con cancel</div><div>Domo de cristal para iluminación natural</div><div><br></div><div> EQUIPAMIENTO:</div><div>Cisterna</div><div>Bomba</div><div>Tinaco</div><div>Boiler de gas</div><div>Calentador solar</div><div><br></div><div> ENFOQUE DE INVERSIÓN:</div><div>Terreno excedente ideal para construir más cuartos, oficina, jardín o departamento independiente</div><div>Alta rentabilidad: Potencial para duplicar ingresos con ampliación</div><div>Zona de plusvalía creciente</div><div>Propiedad ya equipada, bardeada y funcional</div><div>Sin adeudos, sin complicaciones legales</div><div><br></div><div> Ubicación: San Gerardo</div><div> Zona con gran desarrollo, excelente conectividad, servicios cercanos y demanda constante de renta.</div>
