Edificio en Venta en el Centro de Aguascalientes<div>A una cuadra de López Mateos</div><div>Precio de venta: $6,000,000 MXN</div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para inversionistas.</div><div>Ubicado en el corazón de la ciudad, este edificio de 4 niveles combina ubicación estratégica, alta rentabilidad y diversificación de ingresos. A solo unos pasos de comercios, transporte y un parque cercano.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características Generales</div><div><br></div><div><br></div><div>Frente: 8.5 m</div><div>Fondo: 19 m</div><div>Terreno: ~161 m²</div><div>Construcción: ~480 m²</div><div>Ubicación: Centro de Aguascalientes</div><div>Precio: $6,000,000 MXN</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución por Niveles</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>• Local comercial con cortina metálica (~40 m²)</div><div>• Bodega / Taller (~120 m²)</div><div>• Medio baño</div><div>• Altura de 3 metros</div><div><br></div><div><br></div><div>Segundo Piso – Departamento amplio</div><div>• 2 recámaras con clóset</div><div>• Sala – Comedor</div><div>• Cocina integral</div><div>• Recibidor</div><div>• Espacio de trabajo / Estudio</div><div>• Baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div>Tercer Piso – Área para renta de habitaciones</div><div>• Cocina equipada</div><div>• 5 habitaciones de ~20 m² cada una</div><div>• Baño completo</div><div>• Ideal para renta por habitación</div><div><br></div><div><br></div><div>Cuarto Piso – Terraza / Área de servicio</div><div>• Área de lavado</div><div>• Área de tendederos</div><div>• Calentador solar</div><div>• Tinaco</div><div>• Vista al norte de la ciudad</div><div><br></div><div><br></div><div>Ventajas y Atractivos</div><div><br></div><div>• Ubicación premium en pleno Centro</div><div>• Zona altamente transitada</div><div>• Excelente opción para inversión</div><div>• Combina renta comercial + habitacional</div><div>• Parque a solo unos pasos</div><div>• Gran potencial de plusvalía</div><div><br></div>